上半年，重庆渝兴建设投资有限公司紧扣区委、区政府部署要求，以党建为统领，深耕城市建设、产业招商、资产经营、项目攻坚主责主业，在债务化解、城市更新、产业培育、民生保障多条战线齐发力，固投总量全区领跑、招商成果硕果累累、城市治理亮点频出，多项创新实践获评市级优秀案例，用实干实绩为区域经济高质量发展注入强劲国企动能。
党建领航树品牌，清廉实干筑牢发展根基
“党委前置把关每一项重大决策，项目建设、资金使用全程监督，让国企干事既有力度，更守底线。”渝兴公司相关负责人介绍，今年上半年公司党委会前置审议“三重一大”事项146项，26个红岩党员先锋岗遍布项目一线、产业园区，一支部高标准打造“红岩先锋·四强四好”党组织，党员干部冲在攻坚最前沿。
在树立和践行正确政绩观学习教育中，公司打造的数智赋能独居老人安全守护平台入选全区及全市成果汇编，软件和信息服务外包产业园盘活案例列为市级重点优秀范例。走进独居老人家中，智能烟感、紧急呼叫装置实时联动后台，工作人员24小时在线响应，这套数字化养老服务正是公司党建赋能民生的生动缩影。同时，公司围绕工程建设、资产收购等关键领域开展13次穿透式监督，完成149个岗位廉政风险建档，《筑牢清廉建设底座“一张网”、守护独居老人安全“一件事”》申报市级清廉国企实践案例，以清廉建设护航企业稳健运营。
经济运行稳底盘，多措并举拓宽增收渠道
面对融资收紧、债务管控双重压力，渝兴公司扛起国企责任，打出资金筹措、资产盘活、止血治亏组合拳。
资产盘活赛道提速，完成道角机床厂4791平方米房屋收购，对玉宇盛世江南、水轮机厂土地等11.32万平方米建筑、5.75万平方米土地开展资产评估，通过租赁、债权回收实现资产盘活收益2500万元。
资金保障多点开花，上半年实现对外融资1.31亿元、经营收入3000万元，全级次4家子公司全部实现盈利，化解隐性债务10.28亿元，稳步推进平台转型。土地经营收获亮眼成效，I0202街区商业商务地块成功出让，成交综合价金3938万元，是全市今年首宗挂牌成交商业用地；地下综合管廊146亩用地完成划拨，形成2980万元综合收益，探索地下空间集约利用“巴南样板”。闲置土地、停车场、消纳场多元运营增收，消纳场营收1838万元，停车位经营收入超1730万元，376套人才公寓投用出租，市场化经营版图持续扩大。
项目攻坚火力全开，城市更新提质民生温度
据介绍，上半年完成固定资产投资147.7亿元，占比49.5%、增速4.7%，占比和增速均列全区第1，20个重点项目、民生工程同步提速推进。
走进鱼洞莲花片区老旧小区，崭新人行步道宽阔平整，3处新建停车场车辆有序停放，雨污管网、绿化配套全面升级。“以前路窄积水、停车难，改造完居住环境大变样。”家住莲花片区居民刘大姐指着焕然一新的小区环境连连称赞。该片区完成2.4万平方米步道改造、3.2公里管网更新、1.2万平方米环境提升，实实在在改善群众居住条件。
一批民生项目顺利投用：柳镇支路抢险工程、“两江四岸”治理提升一标段、柏君大道配套停车场建成投用；一品河防洪护岸、纺织、其龙城中村配套设施加紧收尾。重大城市更新项目加快推进，水轮机厂片区持续优化交通、风貌专项方案，同步开展清表、危房拆除；梦幻之城项目深度对接选址落地。项目争资工作捷报频传，18个城市更新项目申报中央预算资金，总投资35亿元，可争取资金19亿元，13个项目通过市级审核；9个专项债项目申报，4个城中村项目获批3.7亿元发债额度；惠民污水处理厂拿到0.746亿元超长期国债，6个项目纳入“十五五”水安全规划，为城市建设储备充足资金。
招商引智聚动能，产业生态圈加速成型
在星火智创产业园，新入驻的企业一片忙碌，企业数字化业务有序铺开，这是渝兴盘活存量载体、引进优质企业的缩影。上半年公司聚力招大引强，成功引进江特电机、远盟道康研究院、北京明选人才服务集团等项目9个，协议资金84亿元，到位12.39亿元。上海新致、小黄鸭等优质企业持续洽谈对接。
巴南软件园品牌持续擦亮，上半年新增入驻企业22家，园区累计集聚企业533家，培育高新技术企业7家、专精特新企业4家、规上企业5家，形成梯度培育成长体系。星火智创产业园完成六大功能模块的初步设计、园区布局及运营方案，已完成项目建设运营开评标。依托环理工大学创新创业圈搭建校企合作平台，推动企业与院校资源互通，5月巴南区留学人才回国一站式服务站落地园区，为产业发展汇聚人才活水。落实“满天星”楼宇行动，上半年新增楼宇使用面积5.26万平方米，产业承载空间持续扩容。
城市经营精细发力，产城融合焕发全新活力
城市发展，既要建得好，更要管得活。渝兴公司统筹土地征拆、基础设施、市场化运营全链条发力，筑牢城市发展基底。完成高职城700亩土地清表、纺织片区251亩集体土地征收，顺利收购陶瓷路权属土地，妥善处置惠民片区安置维稳事项。地下综合管廊实现8家单位入廊，数字化运营体系逐步成型；出台物业标准化管理手册，规范园区、社区运维服务。
产城融合深度推进，联动高校打造产学研转化平台，推动数字科技企业落地园区。闲置资源盘活力度加大，新增800亩未利用土地管护，660亩土地公开招租；建筑垃圾消纳、社区停车场、人才公寓多点创收，构建多元市场化盈利模式。备受关注的独居老人安全守护平台迭代升级，联动消防物联感知设备拓展AI养老场景，同步推进区域数据归集、资产确权，向着数字产业运营实体稳步转型。
下半年，公司将持续深化党建统领，紧盯项目建设、资金争取、产业招商、市场化经营四大重点，全力推进隐债清零、城市更新、产业落地、资产盘活各项工作，以更大干劲、更实举措，全力完成全年经营收入目标，持续擦亮国企担当底色，为巴南区城市高质量发展贡献渝兴力量。
