根据我司业务需求，现公开征询公交便民驿站——鹿角站项目道路封闭期间的经营损失评估。
一、项目基本情况
本次项目位于重庆市巴南区位于鹿角片区M11-02地块范围内，总建筑面积约4900平方米，分为3个区域。公交便民驿站餐饮区约2200平方米，内含13米长公交4辆，10米长公交车5辆，用于夜市的经营；公交便民驿站自贸区约700平方米，用于销售百姓日常所需生活物资；公交便民驿站配套停车场约1900平方米，设置停车位83个及充电桩和自助洗车等服务配套设施。
二、工作内容
请相关从业单位自行踏勘现场，并结合实际亏损，对该项目的经营损失进行评估，并出具相应的评估报告。
（一）服务需求：
1.经营方提供的具体损失资料；
2.2024年10月1日至2025年9月30日，“公交便民驿站-鹿角站”因道路封闭造成的经营损失由重庆市轨道（交通）集团有限公司（中铁二十五局集团24号线出入段线项目部）、渝兴公司、南部公交公司、数智产业园公司、稷和公司、银阙物业公司共同承担。其中，公交便民驿站的维稳补偿金由重庆市轨道（交通）集团有限公司（中铁二十五局集团24号线出入段线项目部）承担25%（在路面维护完成，拆除周边围挡后进行相应的赔付），稷和公司承担15%，剩余补偿金原则上不得超过稷和公司应付公交便民驿站项目租金的50%，由南部公交公司、渝兴公司、数智产业园公司分别按股权比例进行承担（即5：3：2）；公交便民驿站配套停车场的维稳补偿金由重庆市轨道（交通）集团有限公司（中铁二十五局集团24号线出入段线项目部）承担25%（在路面维护完成，拆除周边围挡后进行相应的赔付），银阙物业公司承担15%，剩余60%由渝兴公司和数智产业园公司分别按股权比例进行承担（即6：4）。公交便民驿站及其配套停车场的补偿金额应当按照实际损失进行计算，日常运营管理费用及已收租商铺不得纳入补偿范围，维稳补偿后租赁期内如再产生其他损失均由运营公司自行承担和负责。
（二）工作过程中安全责任由服务单位自行承担。
（三）服务期限：暂定三年。
（三）本次询价为综合包干报价，按年进行报价，报价内容包含所有费用。
所有响应单位请在2025年 9 月 3 日 15 时前将报价书（附件1）、营业执照、资质证书、公司简介盖章密封后送至重庆市龙洲湾资产经营管理有限公司资产部（地址：重庆市巴南区鱼胡路轻轨站3号出口旁）。
三、联系人及联系方式：
联 系 人：杨老师
联系方式：15736203714
附 件：
